En los primeros tres meses de 2024 se han puesto a la venta 2.995 ha de superficie agraria en Inglaterra, lo que representa un 6% más que el mismo período de 2023 y también por encima de la media de los últimos cinco años. También se han comercializado más terrenos de forma privada, según los datos de Strutt & Parker, inmobiliaria especializada en explotaciones agrarias. Su base de datos registra la venta de todas las granjas y propiedades agrarias de más de 40 ha, comercializadas públicamente en Inglaterra.
Hasta ahora, las ventas de explotaciones agrarias se debían a una de las tres D: Death (muerte), Divorce (divorcio) o Debt (deudas). No obstante, recientemente, también están influyendo otros motivos como los casos de los agricultores que eligen jubilarse y no tienen un sucesor o que los vendedores están motivados por la obtención de beneficios después de un período de crecimiento sostenido de los valores.
Con respecto a los datos del primer trimestre de 2024, Strutt & Parker, señala que aunque es mayor la superficie puesta a la venta, el número de granjas es menor, debido a que ha aumentado el tamaño de las explotaciones a la venta.
Las ventas de tierras agrícolas alcanzaron niveles récord en 2023. El precio medio de la superficie fue de 32.760 €/ha, un 3% más que en 2022 y un 22% más que hace 5 años.
Casi el 75% de las explotaciones que se pusieron en venta en 2023 ya se han vendido o se les ha presentado alguna oferta, lo que es habitual en los últimos cinco años.
Un 70% de la tierra vendida en 2023 tuvo un precio medio superior a 29.250 €/ha. Más de una cuarta parte se vendió a más de 35.000 €/ha.
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